الموقع والمساحة لمشروع ستريد:

يقع سترايد مول في التجمع الخامس – شارع التسعين الشمالي، أحد أهم وأشهر الشوارع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة.

يتميز المشروع بواجهة رئيسية بطول 240–300 متر على شارع التسعين، ما يوفر رؤية واضحة وحركة مرور مرتفعة.

إجمالي مساحة الأرض: حوالي 13,600 متر مربع

المساحة البنائية: حوالي 57,200 متر مربع، مع تخصيص 60% للمساحات المفتوحة والبلازات والممرات الخضراء.

أنواع الوحدات داخل مشروع ستريد:

يضم مشروع سترايد مول مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب جميع الأنشطة:

محلات تجارية

المساحات: تبدأ من 31 إلى 50 متر مربع

الأسعار: تبدأ من حوالي 5.5 مليون جنيه

عيادات طبية

المساحات: من 35 إلى 40 متر مربع

مصممة بمواصفات طبية مناسبة للأطباء والمراكز الطبية الصغيرة

مكاتب إدارية

المساحات: من 68 إلى 70 متر مربع

إجمالي عدد الوحدات:

352 وحدة (165 مكتب إداري، 76 عيادة، 11 محل تجاري)

يتكون المشروع من 4 مبانٍ متصلة مع 2 بدروم سفلي يستخدم كـ جراج سيارات بسعة تقارب 660 سيارة.

التصميم والخدمات في ستريد:

تصميم عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة مع بلازات وممرات تهوية طبيعية

تصميم هندسي بإشراف نخبة من الاستشاريين مثل هافز للاستشارات ومحرم باخوم.

المميزات والخدمات:

مصاعد وسلالم كهربائية

أنظمة مراقبة وأمن على مدار الساعة

بنية تحتية متكاملة للإنترنت فائق السرعة

وحدات تخزين خاصة لكل وحدة

مولدات كهرباء احتياطية

أنظمة مكافحة الحريق

مناطق ألعاب للأطفال وكافيهات

الأسعار وأنظمة السداد في مشروع ستريد:

نوع الوحدةالمساحات تبدأ منالسعر للمتر (تقريبي)تجاري (محل)31–50 م²من 250,000 جنيه تقريبًاطبي (عيادة)35–40 م²~158,000 جنيه تقريبًاإداري (مكتب)68–70 م²~150,000 جنيه تقريبًا

الأسعار الإجمالية: تبدأ من 5.5 مليون جنيه تقريبًا

أنظمة السداد:

مقدم يبدأ من 10%

تقسيط حتى 7–8 سنوات حسب خطة الشركة

الجدول الزمني للتسليم لمشروع ستريد:

يتم تنفيذ المشروع على 4 مراحل.

التسليم المبدئي يبدأ في عام 2027

الإنجاز الكامل للمشروع متوقع في 2028

مميزات مشروع ستريد:

موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة وعلى شارع التسعين الشمالي بالقرب من جولدن سكوير وأرقى المناطق السكنية والتجارية.

وحدات متنوعة تناسب احتياجات الاستثمار التجاري والطبي والإداري.

تصميم عصري ومفتوح مع توفير بيئة عمل واستثمار متكاملة.

أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح الاستثمارية.

بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة: أمن – صيانة – كهرباء – إنترنت.