أولين سوشيال ديستريكت هو مشروع تجاري إدارى وطبي من تطوير ماس للتطوير العقاري، يقع بمحور جمال عبد الناصر في التجمع الثالث – القاهرة الجديدة، ويشغل نحو 30,600 متر²، تشمل طابقين تحت الأرض، أرضي، وثلاثة طوابق علويّة .

الفكرة والمكان:

شعار “All In” الذي يمثّله اسم OLIN، يعكس فكرة التكامل بين الخدمات التجارية، الإدارية والطبية في مكان واحد 

يستهدف خدمة مجتمع يضم أكثر من 350,000 نسمة، مع ضمان حركة يومية عالية

الوحدات ومستويات التشطيب:

وحدات تجارية ومطاعم: من 45 إلى 132 م²، تشطيب Core-and-shell جاهز للتشطيب حسب الطلب 

عيادات طبية: مساحات من 37 إلى 74 م²، بنظام تشطيب نصف أو كامل حسب المتعاقد 

مكاتب إدارية: 45–82 م²، تُسلم عادةً بتشطيب كامل 

البنية التحتية والخدمات:

يتألف المشروع من طوابق تحت الأرض (B2, B1) + أرضي + 3 طوابق علويّة مع بلازات مفتوحة ومداخل مضيئة .

مزود بأنظمة أمان 24/7، إنترنت فائق السرعة، مولّدات طوارئ، نظام مكافحة حريق، مصاعد وسلالم كهربائية .

خدمات إضافية تشمل حضانة، منطقة ألعاب أطفال، جيم، كافيهات، قاعات مؤتمرات، هايبرماركت ومطاعم 

الأسعار وخطط السداد:

إداري ~130,000 ج/م²، طبي ~135,000 ج/م²، تجاري ~220,000 ج/م² .

سداد مرن يضم دفعات أولى من 5٪ حتى 25٪، وتقسيط حتى 8 سنوات مع خصومات إطلاقية .

أمثلة لخطة الدفع:

5٪ مقدم + تقسيط لـ5 سنوات

10٪ مقدم + تقسيط لـ7 سنوات (بمدفوعات إضافية عند 6 و12 شهر)

25٪ مقدم + تقسيط لـ8 سنوات (+ دفعات عند 12 و18 شهر) .

الموعد المتوقع للتسليم:

سير الأعمال مطابق للجدول الزمني .

التسليم المتوقع خلال 3.5 سنوات من بدء المشروع، أي بحلول عام 2028 .