الموقع والمساحات لمشروع ستيت:

يقع المشروع على محور يوسف السباعي (المعروف أيضًا بطريق السويس) داخل التجمع الخامس قرب بوابات الرحاب 17 و19، وبالقرب من محور محمد نجيب، الجامعة الأمريكية، الطريق الدائري، هليوبوليس، السويس، مطار القاهرة، طريق العين السخنة، والعاصمة الإدارية.

إجمالي المساحة: نحو 550 فدان (~2.2 كم²).

التقسيم: 20% مبانٍ، و80% مساحات خضراء وبحيرات ومناطق مفتوحة 

التخطيط والتصميم لمشروع ستيت:

مجمع فيلات حصري ومقسّم إلى 8 أحياء صغيرة كل منها مخصص بوابة خاصة لضمان الخصوصية والانفراد .

المخطط الرئيسي من YBA Design والتصميم المعماري بواسطة Alchemy بواجهات زجاجية عالية، إضاءة طبيعية ومشهد خضري جميل .

وحدات سكنية متعددة تشمل: فيلات مستقلة، فيلات توأم، وتاون هاوس، تبدأ مساحاتها من 220 وحتى 390 م² .

الأسعار والوحدات في ستيت:

فيلات مستقلة: من 390 م²، وأسعار تبدأ من ~48.7 مليون جنيه .

فيلات توأم: من 345 م² (أو 260 م² بحسب مصادر أخرى) .

تاون هاوس: من 220–290 م² .

السداد والتسليم لمشروع ستيت:

مقدم: 5–10٪ فقط 

أقساط مرنة: على مدى 7–8 سنوات، وبعض العروض تشمل مقدم 0٪ 

التسليم: بنظام phases، ويتوقع التنفيذ بين السنوات 2025–2028 

المرافق والخدمات في مشروع ستيت:

مساحات خضراء وبحيرات (حوالي 85% من المشروع)، وممرات للمشي وركوب الدراجات .

الرياضة والاستجمام: جيم خارجي – ملاعب – سكيت بارك – نادي اجتماعي – سبا – مناطق لليوغا والتأمل – مناطق شواء وتجول .

نشاطات ثقافية وعائلية: معرض فني – مناطق قراءة – نادي أطفال – مسرح خارجي – ملاعب ألعاب .

خدمات بنية تحتية متكاملة: بوابات ذكية (8 بوابات) – أمن وكاميرات 24/7 – جراج وخدمات سيارات – مولدات – طبيب ومخزن أدوية – صراف آلي – محلات تجارية .

استدامة بيئية: إنارة بالطاقة الشمسية – محطات شحن سيارات كهربائية – بيت زجاجي – أنظمة صديقة للبيئة .

لماذا استثمر في ستيت؟

أسلوب حياة فاخر يعزز الخصوصية والراحة داخل أحياء مغلقة.

تميز هندسي وخدمات راقية ومناظر طبيعية خلابة.

اتصال ممتاز: 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية، 17 دقيقة من داون تاون مول، 20 من المطار والطريق الدائري، 22 من هليوبوليس، 40 من العاصمة، 20 من العين السخنة