الموقع والمطور لميدلين:

يقع المشروع على شارع التسعين الشمالي عند محور محمد نجيب في التجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية (AUC) ومطار القاهرة الدولي، بالإضافة إلى قربه من تاج مول ومناطق حيوية أخرى 

مطور المشروع هو شركة أربن لاينز، التابعة لـ Emeel Abdalla Investments، بخبرة تزيد على 35 عامًا وملف مشاريع ضخم في مصر ودول الخليج 

التصميم والحجم لوحدات ميدلين:

تُبنى على قطعة أرض مساحتها تقريبًا 15,000 م²، بمساحة بناء إجمالية تقارب 85,000 م² تشمل 3 طوابق تحت الأرض، أرضي، و5 طوابق علوية.

القيمة الإيجارية الإجمالية (GLA) للوحدات التامة تصل إلى حوالي 20,000 م² .

أنواع الوحدات ومساحاتها في ميدلين:

مكاتب إدارية وعيادات طبية: تبدأ مساحتها من 50 م²، تُسلم جاهزة (Fully Finished)، بتصميم ذكي ومرونة في التقسيم الداخلي 

وحدات تجارية: تشمل محلات، مقاهي، مطاعم، وأكشاك عند مستوى الشارع – أيضًا تبدأ من 50 م² .

المرافق والخصائص في مشروع ميدلين:

واجهات زجاجية حديثة وتصميم معماري عصري.

ساحة مركزية خضراء تتضمن مسارات مشاة وينابيع مياه، تُعزز حركة الزوار وتُضفي رونقًا جماليًا .

مواقف تحت الأرض على 4 مستويات وسلامة أمنية على مدار الساعة.

أنظمة ذكية تشمل: ألفايف ضوئية، تحكم ذكي في المبنى (BMS)، تكييف هواء متطور، وتصميم جاهز للطاقة الشمسية .

دعم الخدمات: أجهزة صرافة، صيدلية، حضانة، مصاعد، سلالم كهربائية، وخدمات مصرّف ونظافة مستمرة .

السعر وخطط السداد في ميدلين:

سعر الوحدة: يبدأ من 12 مليون جنيه للوحدات بمساحة 50 م² 

خطط السداد: دفعة مقدمة نسبتها 10–20%، وتقسيط حتى 6 سنوات، منها خطط بدون فوائد 

تستهدف وحدات متنوعة تناسب المستثمرين من العيادات، الشركات الصغيرة والمتوسطة، العلامات التجارية، والمقاهي.

أسباب الاستثمار في ميدلين:

موقع استراتيجي بجانب AUC ومناطق سكّانية وتجارية حيوية.

بيئة تصميمية ذكية ومسطحات خضراء تُنشط بيئة العمل والترفيه.

سمعة مطور قوية وخبرة طويلة تنعكس في جودة التنفيذ والتسليم.

عوائد مستهدفة مرتفعة نتيجة الطلب المتزايد على مساحات إدارية وطبية وتجارية في المنطقة.