الموقع:

تقع قرية مرسيليا بيتش 5 في الكيلو 210 على طريق الإسكندرية–مرسى مطروح، بين فوكه باي وهاسيندا ويست بموقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة 

تمتد على مساحة حوالي 135–143 فدانًا، مع واجهة بحرية ذات شاطئ خاص يبلغ 500 م وعمق داخل الأرض يصل إلى 1000 م 

تبعد دقائق قليلة عن طريق فوكه (3 دقائق)، مطار العلمين (حوالي 50 دقيقة)، وطريق وادي النطرون (حوالي 60 دقيقة) 

أنواع الوحدات والمساحات:

شاليهات: تبدأ من 90 حتى 95 م²

تاون هاوس: 175–200 م²

توين هاوس: بمساحة 220 م²، بعض الوحدات بها مسبح خاص

فيلات مستقلة (ستاند‑ألون): بمساحة 450 م² تقريبًا 

الأسعار:

شاليهات: تبدأ من ~8 إلى 10.5 مليون جنيه

تاون هاوس: حوالي 18 إلى 19 مليون جنيه

توين هاوس: حوالي 21.5 إلى 25 مليون جنيه

فيلات مستقلة: بين 40 و45 مليون جنيه 

المرافق والخدمات:

تشمل: نادي شاطئي، أكثر من 20 مسبحًا، نهر كسول (Lazy River)، فندق دولي، مساحة للأطفال، نادي للياقة الخارجية، سبا، مطاعم ومقاهي، منطقة ترفيه شاطئية، مركز تجاري صغير, وغير ذلك 

مُخططة بحيث لا تزيد نسبة البناء عن 20% من المساحة، مع 80% مساحات خضراء وبحيرات صناعية، والمسافات بين الوحدات مصمّمة لضمان الخصوصية والإطلالات البحرية

نظام السداد والتسليم:

دفعة حجز 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، والباقي على أقساط تمتد حتى 8 سنوات، مع رسوم صيانة سنوية 8% 

بعض المصادر تشير إلى نظام دفعة أولى 10% + 15% عند التسليم بأقساط قد تصل إلى 10 سنوات 

موعد التسليم المتوقع هو بين 2025 و2026، مع بعض الوحدات قد تم أو سيتم تسليمها بحلول مارس 2024 بالنسبة لإطلاقات معينة