من هي مدن:
مدن هي الشركة المعنية بالتطوير العقاري والاستثماري من الإمارات، تابعة جزئيًا لصندوق الثروة السيادي ADQ، وتتمتع بخبرات واسعة في تخطيط وتنفيذ مشاريع حضرية متكاملة من الطراز العالمي.
مشروع رأس الحكمة – نطاق التعيين والمساحة:
في 4 أكتوبر 2024، أعلنت ADQ رسمياً تعيين Modon Holding كمطور رئيسي (Master Developer) لمدينة رأس الحكمة، أحد أكبر المشاريع العمرانية في مصر، والذي يمتد على مساحة تُقدر بحوالي 170 مليون متر مربع (170 كم²) على الساحل الشمالي لمصر
تشمل المسؤوليات الإشراف الكامل على المشروع بكامل مرحلته وسيتولى بنفسه تنفيذ المرحلة الأولى التي تبلغ 50 مليون متر مربع، فيما يتعاون مع مطورين محليين وإقليميين لتنفيذ باقي المساحة (120 مليون م²) تحت إشراف شركة فرعية لـ ADQ وهي Ras El Hekma Urban Development Project Company .
الأثر الاقتصادي والتوقعات المستقبلية:
تُقدر الاستثمارات الذاتية التراكمية للمشروع بحوالي 110 مليار دولار بحلول عام 2045، مع مساهمة سنوية في الناتج المحلي تتراوح نحو 25 مليار دولار وخلق ما يصل إلى 750,000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة
مشروع يشمل ما يصل إلى 2 مليون ساكن عند اكتماله، ويُعد واحدة من أكثر المشاريع الصديقة للبيئة في المنطقة بوجود ما يزيد عن 40 كم من المساحات الخضراء
المخطط والأنظمة والشركاء:
الشراكات الاستراتيجية:
وقع Modon اتفاقيات مع عدد من الجهات الدولية والمصرية الرائدة:
أوراسكوم كمقاول رئيسي للمرحلة الأولى.
السويدي للكبلات لتوريد مواد البناء وتطوير منطقة صناعية مرتبطة بالمشروع.
مطار أبو ظبي و طاقة للمطارات والبنية التحتية والطاقة.
فالديرما لتطوير مجالات الغولف والترفيه.
إي & إيجيبت لتصميم البنية الذكية للمدينة وتكنولوجيا الاتصالات 5G وإنترنت الأشياء (IoT)
البنية التحتية والتخطيط:
يشتمل المخطط على:
مناطق سكنية راقية.
فنادق ومنتجعات سياحية.
منطقة تجارة حرة ومرفأ (مارينا دولي).
مراكز ترفيهية، تجارية، ومساحات مكتبية.
مطار دولي وخط سكة حديد فائق السرعة لربط المدينة بالقاهرة وغيره من المدن
المنطقة الصناعية:
اتفاق مع Elsewedy Industrial Development لإنشاء منطقة صناعية بمساحة 10 مليون م² جنوب طريق الإسكندرية–مرسى مطروح، لتلبية احتياجات البناء المحلي وتوطين السلسلة الإنتاجية الصناعية ضمن المشروع.
من المتوقع أن يوفر هذا الجهد الصناعي أكثر من 20,000 وظيفة خلال العقد المقبل، وسيدعم تصدير مواد البناء لمصر والأسواق المحيطة
أبرز المزايا والرؤية المستقبلية:
أبعاد استراتيجية ضخمة: تحويل منطقة رأس الحكمة إلى مدينة ذكية مستدامة ذاتية الخدمات.
متكامل ومستدام: من مطار إلى مارينا إلى مناطق سكنية وصناعية وتجارية.
نمو اقتصادي: خلق آلاف فرص العمل، واستقطاب استثمارات ضخمة تسهم في تعزيز الاقتصاد المصري.
شراكات محلية وعالمية: لتزويد بنية تحتية متقدمة وتجربة حضرية عالمية المستوى.
